5億円以上の不動産マーケットプレイス「the REMS」が、4月より売買仲介会社の専用サイトを発表
2020年4月6日 オーベラス・ジャパン株式会社
不動産デベロッパーやJ-REIT所有物件の収益向上コンサルティングを約3,000棟手掛けてきた、オーベラス・ジャパン株式会社（本社：東京都江東区 代表取締役：大庭勇太）は、不動産ファンドやJ-REIT、デベロッパーやビルオーナー等が5億円以上の不動産を売買するための物件情報プラットフォーム「the REMS」を2020年4月1日に大幅アップデートしました。これにより直接の売主買主のための「the REMS Direct」に加え、売買仲介会社のための「the REMS Broker」の2種類の会員制となりました。
the REMS（the Real Estate Matching System）
https://theREMS.jp
1. the REMSの特徴
5億円以上のプロ物件に限定
5億円以上のオフィスビル・住宅・商業施設・ホテル・物流施設・ヘルスケア施設等（当社は「プロ物件」と定義）に特化した物件情報プラットフォームです。土地や区分所有物件等も対象です。
直接取引のDirect会員、仲介経由のBroker会員の2レイヤー
[資料:
https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM2MTgzMyMyMzk2MTQjNjE4MzNfQlBSdnNreVRrZi5wbmc.png ]
Direct会員は自ら購入売却するために使うので、「the REMS Direct」「the REMS Broker」どちらの掲載物件も閲覧、メッセージができます。Broker会員は仲介会社が使うので、「the REMS Broker」のみ利用できます。
また、売却物件と購入ニーズの2リストがあり、買主側からだけでなく、売主側からシークレットで買主への打診をすることも可能です。
審査制かつ匿名投稿、おぼろげな情報でもOK
なりすましや潜り込み等を防ぐため、会員登録には当社審査が必要になります。（リリース中のDirect会員には、AM会社・デベロッパー・事業会社等100社超が登録済み）
また、掲載物件の必須項目は「用途」「エリア」「価格目線」のみです。会員を目利きのあるプロ不動産プレーヤーに絞ることで、情報がおぼろげでもマッチングが可能となりました。
2. アップデートの背景
水面下で情報交換が行われ、マーケットに出ることなく売買されることの多いプロ物件において、業界差や地域差を埋める情報の橋渡しができるよう、仲介会社専用の「the REMS Broker」を作りました。
コロナショックによる売買契約見送りが相次ぎ、すでに不動産業界には大きな影響が出ています。対面での情報交換もできない中、あらゆる目論見を持った不動産プレーヤーにとっての「切り札」になれるよう、6月末までにDirect会員200社、Broker会員500社 の登録を目指して普及活動をしてまいります。
3. 当社が目指すBtoB不動産業界のビジョン
今後のバージョンアップでは、the REMS内で取引が完結できるよう、クラウドの導入や電子契約等のペーパレス化を推進していきます。一度データ化してしまえば、それ以降の売買取引が圧倒的に楽になり、さらに不動産の流動性が高まることが期待できます。
また、開発当初からパートナーのEAGLYS株式会社（本社：東京都渋谷区 代表取締役社長：今林広樹） とともに、秘密計算とAIを組み合わせた「セキュアAI」によるthe REMSのAI化を進めています。開発者も分からない暗号化状態のままAI学習をさせるため、万全のセキュリティ対策を施しています。
「会員スコアリング機能」でプレーヤーの皆様の「個」の力を可視化したり、「物件レコメンド機能」で自社内ですら気づかなかった潜在的な購入・売却ニーズを発掘していきます。
これらBtoB不動産業界全体の資産規模向上に貢献し、日本経済の発展に寄与していきたいと考えています。
4. 会員紹介制度
Direct会員・Broker会員の従業員様より他社様をご紹介いただき、ご登録いただきますと、従業員様へ1万円の商品券 のプレゼントがあります。詳細はお問い合わせください。
【オーベラス・ジャパン株式会社について】
本社：〒135-0064 東京都江東区青海2-7-4
代表者：代表取締役 大庭勇太
設立：2015年5月1日
資本金：1,000万円
Tel：03-6874-6700
Fax：03-6667-4736
提供元：
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